Cap Soleil Immobilier est une filiale du groupe Cap Soleil Capital. Cette dernière est une Holding de plusieurs sociétés professionnelles de l’immobilier : Promoteur, Constructeur, Conseiller en gestion de patrimoine, courtier en financement et assurance...
L’idée fédératrice de ce pool d’entreprises est de mutualiser l’ensemble des compétences nécessaires pour répondre aux besoins des particuliers et des professionnels dans le domaine de l'immobilier.
Investir, construire, financer, garantir, le groupe Cap Soleil Capital aide l'ensemble de ses clients à faire le bon choix en les assistant sur l'ensemble de leur problématique.
Forts de dizaines d'années d'expérience, les collaborateurs et les associés du groupe Cap Soleil Capital sont devenus des interlocuteurs spécialisés et incontournables dans chacun de leur domaine.
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Financer une acquisition
Faire une acquisition nécessite généralement un emprunt auprès d’organismes bancaires. Cette démarche engendre généralement bon nombre de rendez-vous, et la constitution de multiples dossiers demandant pléthore d’informations.Et comme tout le monde veut toujours avoir le meilleur taux d’emprunt du moment, le futur emprunteur se lance dans une course folle auprès des établissements de crédit qui se battent pour des histoires de frais de dossier, de centimes d’euros, de limite de validité...
Afin de faciliter aux futurs propriétaires ses démarches, Cap Soleil Immobilier propose à ses clients de faire intervenir une autre société du groupe Cap Soleil Capital : Cap Soleil Financement.
Chez Cap Soleil Financement, la logique est tout autre : le client reste le centre d’intérêts.
Effectivement, après une analyse des besoins, Cap Soleil Financement propose l’ensemble des possibilités qui s’offre à ses clients et constitue un seul et unique dossier de demande de financement. Ensuite, Cap Soleil Financement démarche ses partenaires financiers pouvant répondre avec précision aux attentes du client.
Cap Soleil Financement, c’est plus de 20 ans d’expérience dans des établissements bancaires, des volumes d’affaires bien plus importants qu’une démarche individuelle, un contact permanent avec le marché, des délais maîtrisés et une assurance crédit optimale.
Cap Soleil Financement répond aussi aux besoins momentanés de trésorerie et bien évidemment aux démarches de re-négociation de prêts généralement synonyme de « bol d’air » dans une trésorerie quotidienne parfois devenue délicate.
Assurance
Et si l’ensemble des investissements réalisés pouvaient être garantis ?C’est simplement le travail d’une autre filiale du groupe Cap Soleil Capital : Cap Soleil Assurances.
Lors d’un investissement immobilier par exemple, on peut déterminer deux phases importantes: la construction de celui-ci et sa jouissance.
Lors de la construction, il est utile d’avoir une garantie de parfait achèvement des travaux. Cette garantie couvre les dommages ayant fait l’objet de réserves lors de la réception, qu’ils soient dus à une malfaçon ou bien à une non-conformité.
Mais il faut aussi avoir une garantie dite de bon fonctionnement couvrant le mauvais fonctionnement des équipements dissociables de la construction (les biens qui peuvent être démontés et remontés sans voir à « casser » une partie de la construction). Par exemple, nous retrouvons : le mauvais fonctionnement du système de chauffage, le décollement des sols et des revêtements muraux, des fissures sur les cloisons, les sanitaires, les robinetteries, mais aussi, les dysfonctionnements des portes, fenêtres, volets, etc… Cette garantie s’appelle la garantie biennale.
Et dans la même logique, il existe la garantie décennale qui couvre pendant 10 ans les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou la rendent inhabitable : défaut d’étanchéité de la toiture, défaut d’isolation thermique, déformation, fissuration de la charpente, fissuration des fondations ou d’un mur porteur, affaissement d’un escalier, problèmes de canalisations d’eau, problèmes sur l’installation électrique, infiltrations d’eau de pluie, etc…
Puis dans la phase de jouissance du bien, on peut imaginer que si ce dernier est mis en location, on peut se garantir du non paiement des loyers, de la carence d’un locataire, de la vacance, mais aussi des détériorations possibles...
